En vente Appartement 4 pièces 167 m2
Ville | PECHBUSQUE |
Code postal | 31320 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 167 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 265 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE Voir toutes les annonces |
Adresse | 1 rue Henri Lanfant |
31500 TOULOUSE | |
Téléphone Fixe | 0669081975 |
Description
Situé sur la commune prisée de Pechbusque, ce plateau brut de 167m2 à repenser offre un potentiel d'aménagement non négligeable. Les extérieurs proposés par ce bien ainsi que la vue époustouflante qu'elle offre en font un bien rare. Le plateau permet aisément d'y accueillir 3 chambres: 2 à l'arrière du volume, et 1 vaste suite parentale de 34 m2 avec accès direct sur le jardin. La vue que propose l'emplacement est simplement époustouflante. Une vaste véranda de 41 m2 a été conçue afin de faire bénéficier aux différents volumes d'un maximum de lumière. De nouvelles ouvertures côté Ouest peuvent être créées afin d'apporter un maximum de lumière sur l'arrière du plateau. L'emplacement de la cuisine et salle à manger sont prévus actuellement en liaison directe avec l'extérieur, qui propose une terrasse de quelques 200 m2 et une piscine, le tout face à la vue sur les coteaux verdoyants et le golf de Vieille-Toulouse. Libre de toute interprétation, cet appartement peut aisément être décliné en loft aux volumes généreux ou dans un format d'appartement plus familial de type quatre ou cinq pièces. 1 place de parking est comprise dans le lot. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots d'habitation. LASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Yvan Collante - EI - numéro RSAC 832 242 358 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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315 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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20 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |