En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Orléans Hypercentre , à 2 pas des Halles Châtelet, Appartement 2 pièces situé au 2 étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée , d'un salon séjour de 21 m² exposé plein sud avec une cuisine ouverte, un bureau(petite chambre) avec penderie et une salle de douche avec wc. Vous serez séduit par le mariage de l'ancien et du moderne avec des parquets en chêne massif , une cuisine ouverte. Idéal pour les amoureux du centre ville ou pour de l'investissement locatif! Charges de copropriété : 480 euros / an Pas de procédure en cours. Syndic bénévole Nombre de lots: 6 Chauffage : individuel électrique Surface : 35,8 m² Prix : 107 000 euros FAI 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 100 000 euros Date de réalisation des diagnostics : 13/07/2024 Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an classe ENERGIE F Classe CLIMAT C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021: entre 1060 euros et 1460 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.