En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Vous allez aimer : - La résidence chic et contemporaine, avec un immense espace vert intérieur, très calme, à 300 m du Parc de la Tête d'Or (entrée Jardin Botanique), Limite LYON 6 et VILLEURBANNE, proche de la Clinique du Parc, et du Campus de la Doua, - L'appartement spacieux et traversant, - Le séjour double, ouvert sur un large balcon de 10m² côté jardin au sud, - La cuisine récente, entièrement équipée, - Le coin nuit indépendant, dessert 2 chambres de 10 et 13.5 m², 1 salle d'eau contemporaine, et un WC suspendu, - L'état impeccable, permet d'emménager sans travaux - La possibilité de reconfigurer l'appartement en 3 CH par la pose d'une cloison, - L'excellente classe énergie C (chaudière basse température récente, menuiseries PVC double vitrage), - Les placards, le cellier supplémentaire côté cuisine, et le grand garage en "L" pour tout ranger, - La salle de sport, quasi au pied de l'immeuble, - Les Velo'v, les Métros A et B CHARPENNES, les Trams T1 et T4, les bus 27, C1 C2 70 et C6, - Le prix de 332000 euros + 17000 euros TTC d'honoraires charge acquéreur, économise environ 900 euros de frais de mutation, - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.