En vente Appartement 3 pièces 97 m²

Description

Situé à 20 minutes de Haguenau, en plein coeur d'un charmant village aux portes du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, ce duplex de 97 m² (112 m² au sol) prend place au premier et dernier étage d'une ancienne grange réhabilitée en une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation. L'entrée fonctionnelle dotée de placards s'ouvre sur la spacieuse pièce de vie surmontée de poutres apparentes. Celle-ci débute par une cuisine ouverte agrémentée d'un espace bar et propose des volumes confortables et une belle luminosité grâce à une disposition traversante. Une buanderie se trouve également à ce niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à l'étage supérieur qui accueille la partie nuit. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain composent cet espace. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien qui présente tout le confort contemporain à l'image de son chauffage au sol programmable pour chaque pièce. Commerces et écoles dans le village Gare à 10 minutes Réseau de bus desservant Haguenau et Brumath CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1200 euros et 1679 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Copropriété de 8 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1200 euros. Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.