En vente Appartement 4 pièces 99 m²

Description

APPARTEMENT RECENT, PROCHE DE TOUT, AVEC BALCONS TERRASSES Vous allez aimer : - L'emplacement calme, - L'excellent WALKSCORE de 98/100 (tout est facilement accessible sans voiture), - Les commerces, les velo'v, les trams T1 et T2, les bus, le métro A, la gare SNCF, et les voitures en libre-service proches de la résidence, - La proximité de l'ESDES, de l'Université Catholique de Lyon (UCLY), ESSEP, SUP DE MOD, SUP TERTIAIRE, ESTBB, ESQES, et de nombreux autres écoles collèges, lycées et instituts, - L'immeuble contemporain avec ascenseur, - La résidence très bien entretenue, à talle humaine (22 appartements seulement), - L'appartement, économique (classe énergie C) et écologique (faibles émissions de gaz à effet de serre classe A), et confortable (visiophone, menuiseries alu double vitrage thermiques et phoniques), - Les larges baies ouvrant sur 2 immenses balcons terrasses, - La double exposition et les dégagements de vue, - La surface globale de 99 m², modulable, - Les possibilités d'ouvertures pour bénéficier d'une pièce de vie spacieuse (50 m²), - Les parquets chêne, - Le coin nuit indépendant, doté de 2 chambres + 1 salle d'eau contemporaine, - Le côté pratique des nombreux rangements + buanderie + dressing, - La cave et le parking en sous-sol, - Le jardin intérieur, - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.