En vente Bien 9 pièces 150 m2
Ville | MAINTENON |
Code postal | 28130 |
Type de bien | Bien |
Surface | 150 m2 |
Nombre de pièces | 9 pièces |
Prix | 483 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | L'IMMOBILIERE DE LA GARE Maintenon - L'IMMOBILIERE DE LA GARE Voir toutes les annonces |
Adresse | 42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE |
28130 MAINTENON | |
Téléphone Fixe | 0954462656 |
Portable |
Description
L'IMMOBILIERE DE LA GARE vous propose en exclusivité, au coeur de MAINTENON, POUR INVESTISSEUR !. Ce bel ensemble immobilier constitué d'une MAISON de ville ancienne divisée en 3 appartements et un magasin ou bureau (pouvant être transformé en appartement 3 pièces), une belle cave voutée. Au rez-de-chaussée une entrée commune dessert un magasin ayant aussi une entrée indépendante sur la rue, un petit studio et un escalier pour accéder à l'étage qui comprend 3 appartements : un 2 pièces en duplex et 2 studios, avec un grenier sur l'ensemble. En plus d'un beau potentiel à exploiter, un grand hangar avec une pièce à l'étage servant de remise offre un attrait supplémentaire et très intéressant avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. L'ensemble est présenté sur un terrain de 380 m² environ, laissant le libre choix de l'aménagement pour un cadre de vie agréable. Le chauffage de chaque logement est individuel : électrique pour les appartements et au gaz de ville pour le magasin. Le magasin (ou bureau) est libre et à rénover et les appartements en très bon état, sont loués entre 450 et 480 euros hors charges + 15 euros (prov pour charges). Idéalement situé avec Gare, commerces et écoles accessibles à pied ! Réf. 2517-2677 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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330 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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10 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |