En vente Maison 4 pièces 72 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Nous sommes ravis de vous présenter en vente à SAINT JEAN LE BLANC (45650) cette maison de 4 pièces au calme de 72 m² et de 496m² de terrain. Elle se compose comme suit : une entrée et un salon de 22 m². Son intérieur se divise aussi en deux chambres de 10 m² chacune, une cuisine indépendante aménagée et un bureau. Il propose une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il possède des radiateurs alimentés au gaz. L'intérieur de la maison est en bon état. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle est située à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 185 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 020 euros et 1 420 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 176 800 euros. Le prix net est de 170 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 6 800 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence 4% immobilier Olivet.