En vente Maison 6 pièces 60 m²

Description

L'ADRESSE ETRECHY vous propose cette belle propriété pleine de charme, située dans un cadre bucolique, au sein d'un secteur calme et recherché, idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Implantée sur un terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 670 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtisses offrant un très beau potentiel d'agrandissement et de transformation, pour une surface habitable totale pouvant atteindre environ 350 m². Elle comprend : - Une maison principale de 88 m², entièrement rénovée avec salon, salle à manger, cuisine, chambres, salle d'eau et WC séparés. Les combles aménageables permettent de gagner environ 55 m² supplémentaires. - Un atelier vitré attenant à la maison, d'environ 45 m², idéal pour un espace professionnel, un atelier d'artiste ou un futur agrandissement. - Un bâtiment agricole attenant, d'une surface d'environ 100 m², à restaurer - Deux bâtiments agricoles attenants entre eux, d'environ 45 m² chacun, à rénover également. Leur belle hauteur sous plafond permet envisager la création d'un étage. - Un chalet habitable indépendant de 35 m², construit en 2020, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Les atouts de ce bien : - Jardin paysager soigneusement entretenu - Double vitrage - Poêle à bois installé en 2024 - Chaudière gaz - Tout-à-l'égout - Puits en pierre fonctionnel - Cave voûtée Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Yoanna BUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.