En vente Appartement 3 pièces 81 m2

Ville TALENCE
Code postal 33400
Type de bien Appartement
Surface 81 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 328 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Adresse
33400 TALENCE
Téléphone Fixe 0564311111
Portable 0652930106

Description

A vendre - Grand appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée comprenant une piscine, un terrain de tennis et une salle de sport. Venez découvrir ce bel appartement à 2 pas de Forum, de la ligne de Tram B et de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien comporte un séjour spacieux et lumineux donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine, un cellier, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et 2 chambres avec placards. Vous pourrez profiter d'une résidence sécurisée très bien entretenu grâce à son gardien, de sa piscine, de ses 2 terrains de tennis et de sa salle de sport. Le ravalement et le changement du bois sur les façades ont été fait récemment. Le bien dispose d'une place de parking privative. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Visite virtuelle sur demande. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 359 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
258
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
56
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an