En vente Appartement 4 pièces 81 m2
Ville | Palavas Les Flots |
Code postal | 34250 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 81 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 1 100 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Stéphane Plaza Immobilier Lattes - Stéphane Plaza Immobilier Lattes Voir toutes les annonces |
Adresse | 909 Avenue des Platanes(Accès possible par l'avenue Georges Frêche) |
34970 Lattes | |
Téléphone Fixe | 0951873434 |
Portable | 0614705935 |
Description
OUBLIEZ VOS TONGS, LE SABLE EST A VOS PIEDS ! EXCLUSIVITÉ A PALAVAS RIVE GAUCHE - BIEN UNIQUE EN DUPLEX - T4 - PREMIÈRE LIGNE - FACE MER - GRANDE TERRASSE AVEC ACCÈS DIRECT SUR LA PLAGE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES DANS GARAGE COLLECTIF - GRANDE CAVE Romain GARCIA de chez Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce bien UNIQUE sur la RIVE GAUCHE de PALAVAS-LES-FLOTS. C'est dans une résidence discrète et sécurisée comptant seulement 7 lots d'habitations que vous découvrirez ce DUPLEX offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie CLIMATISÉE donnant sur une GRANDE TERRASSE SURÉLEVÉE plongeante sur la MER, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un dégagement vous mènera sur 3 CHAMBRES baignées de lumière, avec placards dont deux AVEC CLIMATISATION disposent d'un balcon filant offrant une vue IMPRENABLE sur la MER. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. TRÉS RARE ! Au sous-sol de la résidence , 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES dans un garage collectif ainsi qu'une immense CAVE de 15 m2 complèteront parfaitement ce bien UNIQUE. Pour accueillir votre famille, vos amis, vous profiterez aussi de 4 Places de stationnement devant la résidence, appartenant exclusivement à la copropriété. Surface habitable 81 m2 (76,3 m2 Carrez) LES PLUS : - DUPLEX - 3 CHAMBRES - MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, RÉCENTES ( côté sud ) - STORE ÉLECTRIQUE - CLIMATISATION - FACE MER - TERRASSE (SURÉLEVÉE) - BALCON - GARAGE - CAVE * VISITE IMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Contactez Romain GARCIA au O6 31 58 23 63 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890074073 - MONTPELLIER.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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185 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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5 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |