En vente Maison 7 pièces 202 m2

Ville ROUANS
Code postal 44640
Type de bien Maison
Surface 202 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 394 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LA CLE DU PARTICULIER Rouans
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Adresse 33B BD MESSAN
44640 ROUANS
Téléphone Fixe 0251742862
Portable

Description

Située entre Nantes et la côte, à 20mn de l'aéroport et 10mn de la gare de Sainte-Pazanne, maison rénovée de 202m² bâtie sur un terrain de 1220m² environ composée au rez de chaussée d'un salon-séjour avec cuisine US équipée formant ainsi un espace de vie de 62m². Deux chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. L'étage est quant à lui consacré aux trois autres chambres et leur salle d'eau. L'orientation Est-Ouest, le double vitrage, le poêle à granulés ainsi que la chaudière à condensation participent à une consommation énergétique maitrisée. L'ensemble est complété par deux dépendances de 75m² et un four à pain. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
118
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
17
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an