En vente Maison 7 pièces 202 m2
Ville | ROUANS |
Code postal | 44640 |
Type de bien | Maison |
Surface | 202 m2 |
Nombre de pièces | 7 pièces |
Prix | 394 500,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | LA CLE DU PARTICULIER Rouans Voir toutes les annonces |
Adresse | 33B BD MESSAN |
44640 ROUANS | |
Téléphone Fixe | 0251742862 |
Portable |
Description
Située entre Nantes et la côte, à 20mn de l'aéroport et 10mn de la gare de Sainte-Pazanne, maison rénovée de 202m² bâtie sur un terrain de 1220m² environ composée au rez de chaussée d'un salon-séjour avec cuisine US équipée formant ainsi un espace de vie de 62m². Deux chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. L'étage est quant à lui consacré aux trois autres chambres et leur salle d'eau. L'orientation Est-Ouest, le double vitrage, le poêle à granulés ainsi que la chaudière à condensation participent à une consommation énergétique maitrisée. L'ensemble est complété par deux dépendances de 75m² et un four à pain. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
Bâtiment économe |
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118 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
GES
Faible émission de GES* |
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17 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |