En vente Maison 7 pièces 300 m2

Ville Embrun
Code postal 05200
Type de bien Maison
Surface 300 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 305 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Square Habitat Embrun
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Adresse
05200 Embrun
Portable 0646714378

Description

Au coeur de la ville d'Embrun, maison de ville de 300 m² de surface plancher sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un commerce d'environ 50 m² de surface de vente, 20 m² de réserve et sanitaires.
Le 1er étage se compose de deux studios d'environ 25 m² chacun aménagés et équipés, dont un est loué en meublé. Chacun possède une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec lit double. Une grande pièce palière de 20 m² permettant de disposer meubles et matériel entre ces deux logements profite aux locataires.
Le deuxième et le dernier étage consistent en un duplex. Totalement et entièrement à réhabiliter, cet espace se divise en deux niveaux de 75 m² chacun.
Le dernier étage, avec charpente apparente offre un potentiel exceptionnel au coeur de la ville.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41060_29595733)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
416
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
14
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an