En vente Maison 5 pièces 119 m²

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE : SITUATION : SAINT DENIS LE GAST en campagne dans un hameau à 5kms du bourg de GAVRAY DESCRIPTION : Charmante maison en pierres avec terrain se composant : Découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un cadre paisible. - Au rez de chaussée : d'une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour/salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux, cuisine aménagée, un cellier/chaufferie pratique pour le rangement, ainsi qu'une buanderie avec WC, offrant un accès direct au garage. - à l'étage : Un pallier desservant une salle d'eau moderne avec WC. - trois chambres, dont une en enfilade, offrant nombreuses possibilités d'aménagement. - Un atelier à l'arrière, parfait pour espace de rangement supplémentaire. A L'EXTERIEUR : un grand et beau terrain clos et arborée avec arbres fruitiers de 2610 m². CLASSE ENERGIE : E (202) - CLASSE CLIMAT : E (52) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3 166 euros et 4 284 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix 169 000 euros Honoraires charge vendeur. Réf 8710MB Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».