En vente Maison 4 pièces 90 m2

Ville Agen
Code postal 47000
Type de bien Maison
Surface 90 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 177 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE Immobilier Agenais Pin
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Adresse 114 Boulevard de la République
47000 AGEN
Téléphone Fixe 0553672552
Portable 0608809837

Description

!! EXCLUSIVITE L'ADRESSE !! Maison de ville rénovée avec goût et des matériaux de bonne qualité. Située à deux pas des commodités, dans une petite rue très calme, cette maison lumineuse vous offre au rez de chaussée un grand salon de 25,5m2, une salle à manger / cuisine de 20m2 , un wc et une cour intérieure en bois de 10m2. Un bel escalier d'origine vous guide vers l'étage où vous trouverez une chambre baignée de lumière de 12,5m2 avec une salle de douche privative et attenante. Une porte-fenêtre nous amène directement sur une terrasse de 10 m2 avec une vue à la fois dégagée et arborée. Toujours à l'étage, à l'autre bout d'un couloir de 7,7m2, se trouve une deuxième chambre de 13,2 m2 avec un petit balcon donnant sur la ruelle calme. Elle est complétée d'un dressing de 3m2 ainsi qu'une salle de douche de 5m2. Un wc est également présent. Une belle hauteur sous plafond à l'étage donne une sensation de luminosité encore plus intense. Le chauffage est central et au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples informations ou visiter cette maison: Aurélie Morlière 06.48.09.82.66. Aurélie MORLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - agen.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
218
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
44
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an