En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Idéalement situé dans le quartier du Loretto avec ses nombreux commerces et écoles à pied, venez rapidement découvrir ce bel appartement de 64m2. Dans une résidence bien entretenue avec parking collectif, cet appartement au 1er étage, actuellement occupé par des bureaux, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée avec un deuxième balcon côté maquis, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Le bien dispose également d'une cave. Ses plus: commodités à pied, climatisation réversible gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants... Charges de copropriété: 95 euros/mois Pas de procédure en cours Surface : 63.85 m² . Prix du bien : 235 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024. Classe énergétique : C. GES : A. Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 58kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732 et 990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière CetP Associées à Ajaccio au 0668969767. C et P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C et P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES.