En vente Maison 8 pièces 246 m2
Ville | MELAY |
Code postal | 71340 |
Type de bien | Maison |
Surface | 246 m2 |
Nombre de pièces | 8 pièces |
Prix | 420 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | LYAUDETDRAJNUDEL Roanne Voir toutes les annonces |
Adresse | 22 rue de la berge |
42300 ROANNE | |
Téléphone Fixe | 0428720335 |
Portable |
Description
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette belle bâtisse, datant de 1900, située à 1h20 de Lyon, 30 minutes de Roanne. A proximité du centre de Briennon, d'Iguerande et de Marcigny. Beaucoup de charme et de cachet. Environnement calme et sans vis-à-vis, vue magnifique sur la campagne. Très joli jardin paysagé. Une très belle entrée dessert différents espaces de vie : séjour-salon, salle à manger, cuisine, et WC. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un WC. Le deuxième étage est composé de combles aménagées et d'un espace grenier aménageable représentant une surface de 60 m2. Fort potentiel pour la création de pièces supplémentaires. Des dépendances d'environ 220 m2 complètent l'ensemble. Cave voûtée. Toitures refaites entièrement en 2020, chéneaux neufs , charpentes en très bon état. Les pièces à vivre ont été entièrement refaites : enduit à la chaux, tomettes reposées à l'ancienne. Ensemble des réseaux tirés à l'étage pour création de salle de bains supplémentaires. Maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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368 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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107 |
Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |