En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

A vendre entre particuliers sur la commune de Douvaine au cœur du centre village, un appartement de 3 pièces de 60,54m2 carrez avec une terrasse couverte d’environ 20m2 orientée sud-ouest pour profiter pleinement des repas en extérieur.

Il se situe dans une copropriété moderne et sécurisée de 2014 avec de beaux espaces verts, et offre une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Très fonctionnel il propose aussi l’avantage de disposer d’un coin vie séparé du coin nuit.

Il se compose : Du coin vie, d’une belle entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon avec un placard intégré donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis. Du coin nuit, Un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard intégré, donnant côté jardin pour passer des nuits paisibles, un grand WC séparé et une salle de bains avec meuble vasque, sèche serviette et un coin buanderie.

Un garage de 13 m2 ainsi qu’une cave de 5 m² complètent le bien.

Dans le montant des charges sont inclus : Le chauffage, l'entretien de l'immeuble et les espaces verts. La copropriété est équipée de panneaux solaires.

Sa situation géographique est idéale, vous serez au coeur du centre-village, proches des commodités, (intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, banques, médecins...) Tout est accessible à pied. Tous les établissements scolaires sont très proches et les transports pour aller à Genève sont juste aux pieds de l’immeuble pour les frontaliers.

Vous rejoindrez en voiture, les accès autoroutiers vers Genève, Annecy, Lyon, Paris… en 20 minutes seulement.

Vous serez proche de la frontière Suisse, ce qui intéressera particulièrement les travailleurs frontaliers.

Vous aurez la possibilité de rejoindre le lac Léman en quelques minutes en vélo, c'est idéal pour les familles qui aiment les balades et toutes sortes d’activités sportives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour les informations merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton «voir le numéro ».

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