En vente Maison 4 pièces 114 m2

Ville Istres
Code postal 13800
Type de bien Maison
Surface 114 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 445 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Comptoir Immobilier de France
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Adresse 176 Rue du Puech
30310 VERGEZE
Téléphone Fixe 0466533372
Site internet https://www.cif-immo.com/

Description

Bienvenue dans cette charmante maison à Istres, une perle rare pour une vie de famille agréable et sans compromis ! À l'extérieur, vous êtes accueilli par un jardin bien entretenu de 486 m2 avec un système d'arrosage facilité par le forage sur place. Une magnifique piscine chauffée, entourée d'un espace détente, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le cadre est calme, idéal pour un moment de sérénité. L'entrée vous guide ensuite vers une pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur la piscine. Cet espace commun est conçu pour des moments de partage en famille ou entre amis. Dans le coin nuit, vous trouverez trois belles chambres, toutes prêtes à accueillir leurs futurs propriétaires. La salle de bain, élégante et spacieuse, est équipée d'une baignoire et d'une douche, parfait pour répondre aux besoins quotidiens avec confort. Une buanderie vient compléter cet espace, ajoutant une touche pratique et fonctionnelle. Côté confort, cette maison dispose d'une climatisation réversible pour une température agréable toute l'année, ainsi que de volets en aluminium qui apportent isolation et sécurité. Le tout est proposé au prix de 445 000 EUR, avec une taxe foncière de 2 100 EUR. Si cette maison vous a déjà conquis, ne manquez pas de contacter Fabrice MICHEL au 06 61 82 93 11 pour organiser une visite !
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
97
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 445 000 €

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