En vente Maison 7 pièces 112 m2

Ville GUICHEN
Code postal 35580
Type de bien Maison
Surface 112 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 276 100,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER
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Adresse 91 Lieu Dit La Morinais
35580 GUICHEN
Téléphone Fixe 0223454321

Description

Emplacement intéressant sur GUICHEN : Maison des années 1960 rénovée depuis 2014 (avec finitions à prévoir). Elle vous offre au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. A l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre (Environ 8,7 m²) et une salle de bains avec WC. Vous pourrez apprécier la qualité du DPE (C) et l'absence d'anomalie sur l'installation d'électricité de la maison. A noter que la maison comprend une belle terrasse exposée sud-ouest avec jardin (il vous faudra prévoir un revêtement) et que le système de chauffage sera à compléter. La propriété comprend également un double garage et un bucher en annexes. A savoir que la surface de terrain incluant la maison et les annexes fait 850 m². Nous disposons de plusieurs vidéos pour qualifier votre intérêt. Ne manquez pas cette opportunité sur la commune dynamique de GUICHEN ! Votre contact : Franck NORMAND

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
168
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an