En vente Maison 5 pièces 107 m²

Description

Votre agence POZZO SARTILLY ( 02 33 68 68 88 ) vous propose cette maison en pierres avec son jardin et sa vie de plain pied en plein coeur de SARTILLY comprenant : - au rez de chaussée : séjour-salon-cuisine aménagée avec placard, une chambre, salle d'eau, wc, et SAS. - à l'étage à rénover : trois chambres, cagibis, cuisine, ancienne salle de bains. - grenier au dessus. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, la maison comporte un jardin. Le terrain de la propriété est de 254 m². Un grenier s'ajoute aussi aux 3 niveaux de cette maison. La fibre optique et des fenêtres en pvc y sont installées. C'est une maison de plain-pied mitoyenne datant de 1900. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien est situé à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Folligny et Avranches) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N175 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du logement. Un restaurant, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une supérette sont également accessibles. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée F (365 kWh/m²/an) et la classe climat, C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 960 euros et 4 030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière POZZO Sartilly pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SARTILLY 02 33 68 68 88.