En vente Appartement 4 pièces 122 m²

Description

Situé en plein coeur de Saint-Cyprien à Toulouse, cet appartement conçu comme un loft d'environ 122 m² (97,89 m² Carrez) propose un mode de vie unique au dernier étage. A cinq minutes à pied des Carmes et du marché des Halles, l'appartement profite de volumes contemporains mêlés au caractère de l'ancien. Un escalier privatif mène à l'appartement. Le premier volume est composé du salon/séjour, naturellement prolongé par la cuisine. Les volumes impressionnent et la luminosité y règne en maître. Le niveau supérieur est dédié au repos. Trois chambres sont proposées avec points d'eau. Deux premières chambres plus intimes font face à la chambre parentale avec coin bureau. Une spacieuse salle de bain avec douche vient compléter ce duplex. L'emplacement de choix en coeur de ville couplé à un style affirmé font de cet appartement un véritable cocon de confort. Climatisation Syndic bénévole Transfert de bail d'un parking possible Points d'intérêt à proximité : écoles, collèges, Clinique Rive Gauche, métro, parc Raymond VI, Prairie des Filtres, ... Copropriété de 7 lots dont 5 d'habitation. Charges annuelles : 1006 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 350 euros et 1 880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1006 euros.