En vente Maison 3 pièces 40 m2

Ville MARSEILLE
Code postal 13008
Type de bien Maison
Surface 40 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 245 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8
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Adresse 180 182 AVENUE DU PRADO
13272 MARSEILLE 8EME
Téléphone Fixe 0496116666

Description

En exclusivité nous vous proposons cette jolie maisonnette aux couleurs provençales, située dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, à seulement 10 minutes à pied de la plage et de la mer. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Description du bien : Surface habitable : Deux pièces lumineuses de 15m² chacune, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Salle d'eau : Fonctionnelle, équipée d'une douche et de WC. Dépendance : Une dépendance de 10m², idéale pour une chambre supplémentaire ou un atelier. Extérieur : Un agréable espace extérieur de 17m², parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Atouts du bien : Proximité des commodités : A proximité du bus, des commerces et du Centre Bonneveine, facilitant votre quotidien. Emplacement recherché : Située dans un quartier prisé et calme, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Taxe foncière : Seulement 268 euros, un avantage financier non négligeable. Restrictions : Impossible d'agrandir ni de surélever la maison Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 Immo de France pour tout renseignement ou organiser une visite.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
458
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
15
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an