Description
BAISSE DE PRIX !!! HA.IMMO vous propose cette superbe maison F5 de plain-pied avec mezzanine, d'une superficie d'environ 130 m² habitables, dotée d'une piscine au chlore. Située en centre-ville, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bien aérée, offrant une ventilation optimale, est idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Localisation Proximité : A seulement 3 minutes du centre-ville et de la 4 voies, proche des écoles et d'un collège. Extérieur Terrain : Terrain de 1 150 m², magnifiquement aménagé, arboré et fleuri, comprenant des arbres fruitiers (letchis, manguier, jacquier). Varangue en L de 50 m², parfaite pour les repas en plein air. Deck en bois exotique entourant une belle piscine, idéal pour les loisirs et la détente. Intérieur Séjour/Salle à Manger : Espace de vie spacieux de 33 m² avec accès à une grande mezzanine de 50 m². Cuisine : Cuisine aménagée et semi-équipée séparée de 9,8 m², idéale pour les amateurs de cuisine. Coin Nuit Chambres : 4 chambres, dont deux avec une belle hauteur sous plafond et équipées de mezzanines offrant des espaces supplémentaires pour un bureau ou une aire de jeux, deux équipées de placards intégrés. Une chambre en mezzanine de 50 m² avec placard intégré. Salle de Bain : Salle de bain avec 2 vasques et un WC intégré, plus un WC séparé. Équipements Assainissement : Fosse septique. Chauffe-eau : Électrique. Sécurité : Équipée de détecteurs de fumée. Autres : Brasseur d'air, abri de voiture éclairé, places de parking éclairées, portail manuel et clôturé par un grillage. Potentiel Construite en 1989, cette maison bien entretenue offre encore des possibilités d'aménagement, comme la création d'une salle d'eau sur la mezzanine pour en faire une belle suite parentale. Elle permet divers aménagements selon vos envies. Bien que des travaux pour la personnaliser et embellir la maison puissent être envisagés, la sécurisation de l'escalier intérieur n'est pas obligatoire. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Vanina TREMOULU (EI) 0692 78 27 38 v.tremoulu@ha.immo Agent commercial EI : RSAC: 432 017 713 Réseau mandataire HA.IMMO PRIX : 303 500 euros Honoraires charge vendeur N°mandat : 974801 https://www.ha.immo/fiches/4-40-26_56149307/villa-f5-avec-piscine-a-vendre-a-saint-andre-ha-immo.html?search_id=1806377859503432etoffset=0et Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Vanina TREMOULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432017713 - SAINT DENIS.
