En vente Immeuble 7 pièces 148 m²

Description

Découvrez cet immeuble de rapport de trois niveaux, totalisant 210 m², idéalement situé dans le quartier Saint Georges de Périgueux. Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'un espace brut offrant un potentiel d'aménagement, soit en espace de stockage soit en logement (changement de destination acceptée par la mairie). Le premier étage abrite un appartement rénové de 70 m², composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cellier attenant, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Le second étage présente un appartement de même surface et composition que celui du premier étage, mais avec des travaux à terminer, offrant ainsi une opportunité de personnalisation. L'immeuble bénéficie d'un chauffage électrique indépendant pour chaque niveau, ce qui simplifie la gestion de la consommation énergétique. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec la possibilité de créer trois logements distincts. Le quartier Saint Georges est apprécié pour son cadre agréable et sa proximité avec les commodités locales. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Romane Mongis au 06.44.02.82.72