En vente Maison 5 pièces 89 m²

Description

VIE DE PLAIN PIED à proximité des commerces - A saisir!!! Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison avec vie de plain pied à 2 pas des commerces de CREANCES et à 3 Kms de la mer. Ce bien lumineux, orienté sud-ouest, récemment et entièrement rénové, se compose de la façon suivante : Hall d'entrée desservant cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois récent, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC Garage attenant avec porte électrique Jardin arboré Ce bien classé énergétiquement en D est chauffé électriquement avec des chauffages à fluide caloporteur et/ou avec poêle à bois récent. Les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques et manuel (cuisine). L'assainissement est au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 227 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 490 euros et 2 050 euros en 2021. Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits.