En vente Maison 4 pièces 84 m2
Ville | HIREL |
Code postal | 35120 |
Type de bien | Maison |
Surface | 84 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 191 700,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
---|---|
Annonce de professionnel |
|
Agence | Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne Voir toutes les annonces |
Adresse | 21 grande rue des Stuarts |
35120 Dol de Bretagne | |
Téléphone Fixe | 0299484848 |
Description
Réf. 15372 - 191.700 euros HAI* - HIREL - EN EXCLUSIVITE IDEAL INVESTISSEUR PROJET CHAMBRE D'HOTES, GITE OU INVESTISSEMENT LOCATIF RARE A LA VENTE Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier situé entre Dol de Bretagne et La Fresnais dans un hameau proche des axes. Vous retrouverez au RDC une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 43m² ainsi qu'un coin WC. Au 1er étage un palier vient desservir 3 chambres , un WC et une salle d'eau à finir de rénover. Au dernier étage vous trouverez un grenier aménageable de 48.5m² . Deux hangars attenants, avec changement de destination possible, viennent compléter le bien pour un potentiel total 247.5m², le tout sur une parcelle de 947m². CLASSE ENERGIE : E (268Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (8kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 180.000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
---|
|
|
|
|
268 |
|
|
Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
---|
|
8 |
|
|
|
|
|
Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |