En vente Maison 8 pièces 142 m²

Description

A 7 KM DE LA MER - MAISON 8 PIÈCES DE PLAIN-PIED AU CALME En vente : nous vous proposons cette maison de 8 pièces au calme de 142,8 m² sur un terrain de 1 140 m² à CHANTELOUP (50510) proche de BREHAL (50290). Il s'agit d'une maison de bon standing en très bon état général, de plain-pied construite en 2021 composée : d'une pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande buanderie et deux toilettes. Elle dispose également d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos d'environ 1140 m². Garage et cabanon de jardin. Mode de chauffage : au sol alimenté par aérothermie Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants pour une meilleure isolation thermique, Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : la maison est située à 2.7 kms des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Folligny à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma De La Plage tout comme sur quatre bibliothèques, un théâtre et des tennis à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois supérettes et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. 3 marchés animent le quartier. Cette maison est très intéressante du côté énergie. Avec une classe énergétique B, elle reste peu énergivore (77 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 740 euros et 1 040 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.