En vente Appartement 1 pièce 29 m²

Description

APPARTEMENT "PIXEL" TYPE 1 - DIJON CHARMETTE Appartement T1 lumineux au dernier étage avec ascenseur; Dans une petite copropriété bien entretenue datant de 1974, découvrez cet appartement T1 situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Avec une superficie Carrez de 29,14 m², cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, vous offrant ainsi un confort optimal. Localisation idéale située à proximité immédiate de la ligne 2 du Tram et du bus Corolle offrant un accès direct aux facultés, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique proche des commerces de proximité. Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements, notamment au niveau des papiers peints, de la peinture, des sols, de la cuisine à réaménager et de la salle de bains à moderniser. Ces améliorations vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Le bien dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation, ainsi qu'un tableau électrique récemment refait. Un excellent choix pour un investissement locatif. CE E /GES E Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 430 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 610 euros Date de référence des prix : 01/01/2021 Bien soumis au régime de la copropriété, 53 lots principaux, charges annuelles 1346 euros (eau et Chauffage inclus) , MANDAT N°2981ID Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros. Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.