En vente Appartement 5 pièces 91 m²

Description

Au calme de l'Allée de Dudelange et à proximité de tout, cet appartement en très bon état, se situe au 2ème et dernier étage. Il propose un agencement fonctionnel, Traversant, il s'ouvre sur une entrée confortable, un double séjour avec deux balcons, une grande cuisine équipée avec loggia, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et trois chambres dont deux avec placards intégrés. Une cave complète cette offre. Stationnement aisé. Chauffage collectif urbain. DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le remplacement des fenêtres classe ce bien en E. Les honoraires sont à charge vendeur. Contactez notre agence Signatures Immobilier et discutons ensemble de votre projet. Lionel DENGLER Agent commercial enregistré au RCS de Nancy, sous le numéro 492 295 993 Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Syndic professionnel Nombre le lots principaux : 63 Charges annuelles : environ 3 900 euros (dont environ 1 500 euros de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3914 euros.