En vente Maison 4 pièces 93 m2

Ville SEPTEMES LES VALLONS
Code postal 13240
Type de bien Maison
Surface 93 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 485 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SERENITY IMMO Marseille - SERENITY IMMO
Voir toutes les annonces
Adresse 19 rue Venture
13002 MARSEILLE
Téléphone Fixe 0491338053
Portable 0614390123

Description

Nous vous proposons cette superbe maison T4 de plain pied de 93,33 m², située dans un environnement calme et paisible à SEPTEMES LES VALLONS. Elle se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses équipements modernes, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance de cette maison de plain pied. Le séjour, lumineux et spacieux, bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour répondre aux besoins des gourmets les plus exigeants. La maison dispose de trois chambres offrant un confort optimal. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète les prestations intérieures de ce bien d'exception. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous invite à la détente. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 8 x 3 mètres, en dur avec un carrelage effet ardoise, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Une douche et des WC extérieurs sont également à votre disposition pour plus de commodité. De plus, une cuisine d'été parfaitement aménagée vous permettra d'organiser des repas en plein air en toute convivialité. Le garage de 25 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La maison répond aux dernières normes en matière d'électricité, garantissant sécurité et efficacité énergétique. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant le calme et la proximité des commodités. C'est une opportunité rare sur le marché , à ne pas manquer.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
130
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an