En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

Dans un quartier calme et recherché de Brignoles, cette maison mitoyenne d'un côté en R+1 des années 70 de 77.23m² carrez. Lotissement très calme où il fait bon vivre ! Au RDC, elle est composée d'une cuisine aménagée équipée séparée du séjour, exposé sud de + 21m² donnant sur terrasse couverte de 18m² et jardin clos de + de 210m². Accès au garage et son cellier par l'intérieur. A l'étage, 3 belles chambres, dressing, salle de bains et WC indépendant. Bien équipé de pompe à chaleur et chauffe eau solaire. Double vitrage PVC. Place de parking intérieure en + du garage. Bien en bon état, rénovation énergétique effectuée en 2023. Ses + : lumineuse, pompe à chaleur et chauffe-eau solaire, isolation combles il y a 2 ans, tout à pied, garage accessible depuis l'intérieur, secteur très calme. DPE classe C, GES classe A. Copropriété de 126 lots, 60 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours. 95/10000èmes des parties communes générales. Et les 200 /1000èmes des parties communes spéciales au bâtiment. Mandat de vente charge vendeur : 249 900 euros ttc HAI, honoraires 16 349 euros ttc, inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.