Description
Appartement Type 2 - 48 m² - CAPELETTE (Lot 100)
109 000 euros + box fermé 10 000 euros - SANS FRAIS D'AGENCE
Situé dans le secteur de La Capelette (10e arrondissement), dans un quartier en pleine expansion, proche du Palais Omnisports et du Parc du 26e Centenaire, la SOGIMA vous propose ce T2, exposé Ouest, au 2e avec ascenseur, d'un immeuble de la résidence Les Hauts de Saint Jean, construite en 1992.
D'une surface habitable de 48 m², cet appartement se compose
o d'un hall d'entrée
o d'une cuisine séparée
o d'une pièce à vivre donnant sur un balcon de 10,50 m²
o d'une chambre avec salle de bains et toilettes.
Chauffage et production d'eau : individuel électrique; Diagnostic DPE effectué le 17 / 05 / 2018 : classe C; GES : classe C.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé : 10 000 euros.
Sont à prévoir :
- les charges de copropriété (quote-part théorique) : 270 euros par trimestre (eau, entretien des parties communes. )
- la taxe foncière : 906 euros (N-1) + box 160 euros par an
Les visites seront possibles uniquement aux personnes ayant remis un dossier complet au préalable,
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée à compter du 10 Août 2024 jusqu'au 11 septembre 2024 inclus:
o à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
o Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
o Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Référence du logement : T2HDSJ48
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Conformément aux articles L443-11, R443-12 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH), l'offre d'achat doit :
o être adressée :
- dans les 31 jours suivant la parution
- exclusivement par mail à l'adresse dédiée
- avec en objet de votre mail : Offre d'achat + [Nom de la résidence] + [Type] + [N° du logement]
o obligatoirement indiquer :
- vos coordonnées : nom, prénom, adresse, téléphone ;
- le montant de votre proposition d'achat en chiffres et en toutes lettres ;
- l'adresse du bien concerné et sa superficie ;
- la mention « La présente offre est faite à la société SOGIMA » ;
o contenir une étude de faisabilité d'acquisition de votre banque ou une attestation
de possession des fonds.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_36772_29651100)
