En vente Appartement 3 pièces 78 m²

Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... En plein centre de VIRE, aux pieds des commerces et des écoles, dans un immeuble en copropriété avec un syndic professionnel, au 2ème étage, appartement T3 de 78 m² habitables à rafraîchir avec terrasse et balcon, deux grandes chambres, lumineux, parking commun dans une cour privative appartenant à la copropriété, cave au sous-sol, vue dégagée, comprenant : - Une entrée de 4.85 m2, un agréable séjour/salon de 26.39 m2 avec cheminée et accès à une terrasse (possibilité d'y déjeuner), une cuisine de 6..45 m2, une buanderie de 3 .3 m2 avec accès balcon (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la buanderie), deux grandes chambres (13.08-15.66 m²) avec accès terrasse/balcon, salle de bains de 3.60 m2, dégagement avec placard, wc. Huisseries PVC double vitrage, volets PVC manuels. Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 330 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 72 Kg CO2/m²/an. Dans le cadre d'un investissement Locatif, loyer potentiel de 7 200 euros / an. 91 500 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.