En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Proche du quartier commerçant de la Gare et d'Olbius Riquier, au sein d'une résidence récente (2019, normes PMR), sécurisée et au calme. Bel appartement au dernier étage avec ascenseur, de type T3 bien agencé, d'une superficie de près de 60 m² (56.64m² Loi Carrez). Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant sur sa terrasse à la vue dégagée et exposée Sud. Sur ce même niveau, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Deux places de parking privatives couvertes viennent compléter ce bien. Boulodrome dans la résidence. A pied de la Gare, du parc Olbius Riquier, et du Centre-Ville (navette gratuite). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2021. Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48 kWhEF/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 euros et 470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Océane LE BRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890594377 - TOULON.