En vente Appartement 4 pièces 62 m²

Description

L'APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS.




Appartement de type 4 transformé en 3 pièces, idéal premier achat ou investissement.


Situé dans un secteur dynamique, venez découvrir cet appartement traversant, Nord/Sud dans une copropriété calme, bien entretenue au pied des transports, écoles et commerces.

Idéal premier achat ou investisseur (DPE: D, GES: D) avec une possibilité de réagencer en T4 , cet appartement est lumineux et ensoleillé, vous offres de belles perspectives d'évolution.




ANNEE DE CONSTRUCTION: 1966




COMPOSITION :

Situé au 22 rue Lieutenant Fiancey, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur il est composé d'une entrée, 2 chambres 9,55 et 10,81m², salle d'eau, toilettes séparées, une cuisine séparée avec loggia exposée sud, un séjour double de 26m² avec balconnet et la possibilité d'ouvrir sur la cuisine.

L'appartement dispose d'une cave.




EQUIPEMENTS :

- Isolation extérieure et ravalement effectué en 2021.

- Boîtes aux lettres et porte d'entrée changées.

- Double vitrage.

- Porte anti effraction, serrure 5 points

- Chauffage collectif.




TAXE FONCIERE APPARTEMENT :
786 euros




A propos de la copropriété:

Détail des charges.

- Chauffage:
62 euros/mois

- Charges courante:
60 euros/mois

- Fond de travaux:
6 euros/mois




Travaux votés et payés par le vendeur en 2023:

- Désembouage lent avec pose de clarificateur.

- Remplacement des réseaux en caniveaux.

- Remplacement des vannes hors service.




Aucune procédure en cours..




PRIX
135 000 euros Frais d'agence inclus.




VOUS AVEZ UN PROJET ?

ESTIMATION OFFERTE

ACHAT- VENTE-LOCATION




Cette annonce a été publiée par un agent commercial.

David O6 47 78 79 35

Agent commercial RSAC 504 294 547 00022




« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr »