En vente Maison 4 pièces 77 m²

Description

Maison de bourg en pierre avec dépendances et potentiel

Maison en pierre avec dépendances , située dans un bourg calme et vivant.

o Habitation : 76,53 m2 avec 3 chambres.

o Dépendances : 84,68 m2 (grange, comble aménageable, grange à bois avec établi).

o Sous-sol : Cave pratique en 3 parties (50 m2).

o Garage : 21 m2.

Améliorations récentes :

o Chauffe eau neuf

o Isolation des combles et sous-sol.

o Toiture face nord neuve.

o Chauffage au bois (insert) avec ventilation dans toute la maison.

o Fenêtres double vitrage.

o Installation solaire autonome et cuve d'eau 1 500 litres.

Extérieurs :

o Jardin arboré avec arbres fruitiers, terrasse ombragée et sans vis-à-vis.

o Proximité de l'école, marché hebdomadaire, café associatif et maraîcher bio-demeter à 5 minutes.

Situation idéale :

À mi-chemin entre Saint-Cirq-Lapopie et Rocamadour, à 30 minutes de Cahors et 25 minutes de Gourdon, à 10 minutes de l'autoroute.

Taxe Foncière: 429EUR

Prix accessible et potentiel intéressant pour une maison de caractère.

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Olivier Ecoeur votre Conseiller Imoconseil

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial