En vente Maison 5 pièces 230 m²

Description

Située au coeur du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient, à 5 minutes de Brienne le Château, cette authentique longère champenoise vient se nicher au sein d'un superbe parc clos et sécurisé de plus de 2 hectares. La propriété développe 230 m² de charme avec ces colombages traditionnels, véritables témoins du patrimoine architectural de la région. Entièrement rénovée dans les années 1980 par un décorateur d'intérieur, elle comprend au rez-de-chaussée une chaleureuse et vaste cuisine indépendante. Lumineuse grâce à sa disposition traversante, elle offre un accès direct sur le parc et une vue sur l'étang. Le vaste séjour, traversant également, se voit surplombé de poutres apparentes et réchauffé par une cheminée. Trois belles chambres, une salle de bain, un cellier, un vestibule ainsi qu'une petite cave complètent ce niveau. Lové sous la charpente apparente de l'édifice, l'étage supérieur accueille un confortable pallier qui dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste grenier dont l'aménagement se prêtera aux envies de ses futurs heureux propriétaires. L'écrin de verdure dans lequel prend place cette demeure constitue un véritable havre de paix avec ses arbres fruitiers et sa végétation luxuriante. Chaque saison révèle un spectacle naturel unique qui se prête à la contemplation. Alimenté par une source naturelle et richement poissonneux, l'étang propice à la pêche apporte une touche de sérénité à l'ensemble. Une grande dépendance pouvant convenir comme garage complète cette propriété au charme bucolique. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 300 euros et 5 850 euros Contact : Valentine 06 63 32 39 79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.