En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Iad France - Adrien Duhamel (07 86 01 15 00) vous propose : Appartement T4 80 m² proche des Provinces !

Une entrée avec un vaste dégagement, un double séjour avec accès balcon offrant une vue dégagée, une cuisine, deux chambres (Possibilité d'une troisième chambre), salle de bains, WC, nombreux placards.

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement offre une expérience unique où vous pourrez pleinement profiter de la sérénité de cette résidence !

On aime:

Son balcon avec vue dégagée, exposition Sud-Ouest.
Sa cave de 15 m² environ, utile pour vos besoins de stockage.
Parking au pied de la résidence, pour plus de confort au quotidien.
Chauffage au sol, un confort thermique moderne.

Environnement:

Avenue des Provinces et Parc de la Roseraie à 5 minutes à pied,
Etablissements scolaires, services publics, médiathèque, théâtre à proximité,
Espaces verts et places de parking au pied de la résidence,
Transports en commun et voies rapides proches.


Taxe Foncière : 1500 ¤
Les charges comprennent : Chauffage au sol / Adoucisseur / Syndic / Electricité & Entretien des parties communes.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155 ¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Duhamel EI (ID 70182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 320.
Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29684562)