Description
MAISON 120 M2 5 PIECES PRES ANGOULEME
SITUATION :
A 20 MN GARE TGV ET CENTRE VILLE ANGOULÊME
PROCHE AXE ROUTIER ANGOULÊME - ST JEAN D'ANGELY
SECTEUR CALME
PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMERCES
TRANSPORTS EN COMMUN
IDÉAL INVESTISSEUR. BIEN OCCUPE DEPUIS NOMBREUSES ANNÉES PAR MÊME LOCATAIRE MAIS DISPOSE A PARTIR SELON PROJET ÉVENTUEL DE L'ACQUÉREUR - BON RAPPORT LOCATIF
MAISON DE 120 M2 COMPOSÉE DE :
RDC AVEC CUISINE 15 M2 – SÉJOUR SALON 30 M2 – CHAMBRE 20 M2 – SALLE DE BAIN – GARAGE DÉBARRAS – GRENIER AMÉNAGEABLE
ÉTAGE :
2 CHAMBRES 25 ET 20 M2
HUISSERIES PVC ALU – DOUBLE VITRAGE
PARTIE EXTÉRIEURE /
TERRAIN 300 M2 ENVIRON
CONSTRUCTION EN PIERRE ABRITANT UN ANCIEN STUDIO – CHAUFFERIE ET DÉPENDANCE
CITERNE ENTERRÉE RÉCUP EAUX PLUVIALES
LE TOUT CLÔTURÉ ET ARBORE – PORTAIL ALU RÉCENT
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE : 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et 1890 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris).
GEORISQUE Lien https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Saint-Genis-d%27Hiersac&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=16320&lon=0.03813609677219366&lat=45.73550651150933&propertiesType=housenumber&adresse=21%20Route%20de%20Boursandreau%2016570%20Saint-Genis-d%27Hiersac%20(longitude%200.0381%20;%20latitude%2045.7355)
CONSOMMATION ÉNERGIE PRIMAIRE : 480 kWh/m²/an
AUTRES PHOTOS SUR DEMANDE
