En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

EZE VILLAGE RESIDENCE STANDING VUE MER A proximité immédiate de MONACO, dans le village pittoresque de EZE, ABRY IMMOBILIER COTE D'AZUR vous propose ce superbe appartement de trois pièces en étage élevé avec une terrasse spacieuse situé face à la mer et à une nature luxuriante de type méditerranéen. La vue sur la mer est époustouflante, et il est important de savoir que le site situé entre cette belle résidence et la mer est classé ; aussi, aucune construction ne sera possible sur cet immense espace verdoyant. Au calme dans une petite copropriété dotée d'une piscine avec vue mer, ce bien, très récent (2021) a été entièrement redécoré en 2024 avec beaucoup de goût. La surface intérieure de 66,50 m² (loi Carrez) est parfaitement optimisée avec un séjour et cuisine grand luxe ouverte parfaitement équipée, deux chambres avec grands placards et offrant toutes deux une splendide vue mer, magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne pavée de granit, WC suspendus dans une pièce bien dimensionnée avec lave-mains, l'entrée est équipée d'une porte palière blindée selon les normes les plus élevées et équipée d'un placard. Toutes les pièces offrent une vue sur la mer. Le séjour donne sur une terrasse d'environ 16 m² aménagée avec de jolis stores intérieurs télécommandés. Il est équipé de la climatisation réversible, double vitrage. L'équipement ultra moderne de ce bien permet d'y séjourner en toute quiétude, notamment grâce à une domotique étudiée et omniprésente. Caméras connectées à l'intérieur et sur la terrasse. Il est précisé que le prix de vente inclut toute la cuisine qui a été aménagée et équipée très récemment avec des meubles et des appareils électroménager de très haut de gamme. L'ensemble étant valorisé sur facture pour un montant de 20 000 euros. Option particulièrement intéressante : en supplément et pour seulement 10 000 euros, il est possible de conserver l'intégralité des meubles et équipements de l'appartement dont la valeur vénale sur facture récente s'élève à 30 000 euros. A l'extérieur, deux places de parkings privatifs à l'entrée de la résidence complètent cette offre. Montant des charges annuelles : 3 500 euros. Nombre de lots : 40 dont 20 lots d'habitation Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville de Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premium. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.