En vente Maison 6 pièces 301 m²

Description

"NICE // COLLINES OUEST - Villa CALIFORNIENNE NICE - COLLINES OUEST - FABRON // LANTERNE LOCALISATION : Située dans le quartier résidentiel des collines Ouest de Nice, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel À seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais et à 15 minutes du centre-ville de Nice, cette propriété est parfaitement connectée, avec un accès rapide à l’aéroport international Nice Côte d’Azur en seulement 10 minutes L'arrêt de bus se trouve juste devant la villa, facilitant les déplacements DESCRIPTION DU BIEN : Cette villa individuelle de style californien, d'une superficie de 302 m² répartie sur 5 niveaux, est desservie par un ascenseur privatif Érigée sur une parcelle de 1 120 m², elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle La propriété comprend également une grande piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité POINTS FORTS : Calme absolu avec une vue mer imprenable Façades entièrement rénovées en 2024 pour un aspect moderne et élégant Intérieur fraîchement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Séjour/salle à manger spacieux de 75 m², ouvrant sur une terrasse d’été avec un coin barbecue Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées Toutes les pièces de la villa bénéficient d'un accès direct à l'extérieur Grand garage de 110 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules PIÈCES PRINCIPALES : Salon de 75 m² avec accès à la terrasse Cuisine indépendante avec accès terrasse Trois chambres, dont une suite parentale avec accès au jardin et à la piscine Salle de jeux ou studio indépendant de 58 m² Trois salles d'eau et quatre WC Cave à vin de 20 m² Pool house Opportunité unique sur les collines de Fabron, cette villa allie luxe, tranquillité et accessibilité, le tout avec une vue mer panoramique exceptionnelle Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques gouv fr »"