En vente Appartement 5 pièces 106 m2

Ville ORLEANS
Code postal 45000
Type de bien Appartement
Surface 106 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 424 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Era Orléans Saint Marceau
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Adresse 58 Rue Eugène Turbat
45000 ORLEANS
Téléphone Fixe 0238241010

Description

RARE Quartier DUNOIS - Dans une copropriété de 2016 au coeur du quartier Dunois et proche de l'hypercentre, bel appartement lumineux de 4/5 pièces d'une surface de 106m2 comprenant une terrasse et deux places de parking couvertes (possibilité d'en acquérir qu'une seule). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 44m2 exposé Sud-Ouest avec un accès sur la terrasse, une cuisine aménagée/équipée également ouverte sur la terrasse, w.c séparé, trois chambres dont une de 16,6m2, une salle de bains avec douche, baignoire et w.c. Chauffage au sol avec programmateur pièce par pièce pour un confort optimal. Petite copropriété de standing très bien entretenue avec ascenseur (accès PMR), charges trimestrielles de 600 euros. Proche des écoles, transports, et de tous les commerces du Faubourg Bannier ou de la place Dunois. Gare d'Orléans à moins de 1km. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
85
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
16
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an