En vente Immeuble 11 pièces 210 m2
Ville | VALLEIRY |
Code postal | 74520 |
Type de bien | Immeuble |
Surface | 210 m2 |
Nombre de pièces | 11 pièces |
Prix | 690 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | IMOGROUP site global - Imogroup Genève Voir toutes les annonces |
Adresse | 2 rue de Genève |
1225 GENEVE | |
Téléphone Fixe | 0041223480600 |
Description
Centre ville de Valleiry, à proximité immédiate des lignes de transport et des commerces, immeuble de rapport composé de 4 appartements dont 3 actuellement loués en baux meublés. Type 2 avec garage de 46,65m² au rdc loué 625,64 euros toutes charges. Type 3 avec balcon de 63,71m² au premier étage loué 1026,64 euros toutes charges. Type 3 avec balcon de 64,08m² au deuxième étage loué 973 euros toutes charges. Type 3 de 55,58m² sous les toits entièrement rénové / peut être loué 950 euros toutes charges avec une cave privative. Compteurs d'eau indépendants, syndic bénévole pour la résidence, seulement 141,08 euros de charges / mois pour les 4 lots. Taxe foncière 2644 euros. Règlement de copropriété déjà établi. Idéal investisseurs, rentabilité 5% net. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456.8 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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317 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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17 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |