En vente Maison 5 pièces 138 m2

Ville IGNY
Code postal 91430
Type de bien Maison
Surface 138 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 740 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGPI - AGPI
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Adresse 4 allée de l'école
91190 VILLERS LE BACLE
Téléphone Fixe 0625821106
Portable 0631753281

Description

AGPI vous présente en exclusivité cette magnifique maison récente construite en 2009, idéalement située dans le quartier recherché de la Place de la Ferme à Igny Gommonvilliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin clos sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement équipée, inclut un piano de cuisine. Ce niveau comprend également une buanderie/salle d'eau très utile et un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres entièrement parquetées, dont une avec un dressing avec fenêtre. Vous y trouverez également une salle de bains/salle d'eau moderne et un dégagement sur le palier, idéal pour être aménagé en espace bureau. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez une jolie façade, un portail électrique offrant davantage de confort et de sécurité, ainsi qu'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, dont deux sous un carport. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Vous pourrez emménager immédiatement. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au calme, situé à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire Jules Ferry, de 2 gymnases, du RER C à 10 minutes à pied et des axes routier (N118 et A10). Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, espace et fonctionnalité dans un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
130
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
26
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an