En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Au coeur du quartier Carmes/Madeleine, Arc Immobilier vous présente ce duplex de 61 m², un parfait compromis entre maison et appartement, situé à proximité directe des transports et des commerces de l'hypercentre. C'est le moment d'investir dans un quartier en pleine évolution, grâce à la nouvelle faculté d'Orléans, son projet d'hôtel et spa 4 étoiles, ainsi que ses nouveaux logements étudiants. Ce duplex, situé en fond de cour au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, saura séduire son futur propriétaire. Il offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un WC, et un salon. A l'étage, vous trouverez une chambre avec espace dressing, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un bureau. Ses +++ : Pas de voisins ni au-dessus, ni en dessous, fenêtres en double vitrage, faibles charges de copropriété, proximité des transports et des commerces. Contactez-nous pour plus d'informations ! Arc Immobilier, nous comparer, c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 453.8 euros.