En vente Maison 9 pièces 200 m2

Ville NANTES
Code postal 44300
Type de bien Maison
Surface 200 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 937 800,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CAROLINE RONDEAU Immobilier Nantes
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Adresse 10, rue du Coudray
44000 NANTES
Téléphone Fixe 0684075263

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX - Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre proche Saint Donatien, magnifique maison ancienne de 200m2 avec grand jardin et garage. Située proche des écoles, commerces et des transports, cette maison familiale est une véritable pépite. Entièrement rénovée avec soin en 2016, elle a conservé tout son charme ancien et style Art Déco. Elle se compose de 5 chambres, un bureau, espace de vie de 75m2, un beau jardin de 400m2 exposé Sud Ouest et sans vis à vis, un grand garage. Au RDC, découvrez une belle entrée sur terrazzo, un premier espace séjour/salon télé, à suivre et donnant sur le jardin avec une jolie verrière, un magnifique espace familial avec cuisine ouverte, salle à manger et espace salon avec cheminée, une buanderie, WC. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau enfant et un WC. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, un bureau (ou 6ème chambre) et une 3ème salle d'eau avec WC. Au sous sol, un grand garage pour voiture familiale ou van, cave à vin et espace de stockage. A l'extérieur, un très beau jardin de 400m2 sans vis à vis et clos de mur en pierres, espace potager. La maison a subit une rénovation totale en 2016 (huisseries, isolation, chauffage, électricité, plomberie) tout a été revu. Aucuns travaux à prévoir. DPE C. Une véritable pépite, rare à la vente sur ce quartier familial recherché. Pour plus d'information ou organiser une visite contacter Juliette 06 99 80 62 10. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
118
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
17
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an