En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Découvrez cette charmante maison de 70m² située dans un quartier calme et recherché de Troyes, idéale pour un investissement locatif. Datant des années 1930, cette maison offre un charme authentique avec ses caractéristiques d'une époque très recherchée. Elle est composée comme suit : Au rez-de-Chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un salon confortable et une salle à manger lumineuse. A l'Étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses avec des toilettes séparées. A l'arrière de la maison, un charmant jardin avec cabanon et une terrasse isolée vous attendent, idéaux pour des instants de détente. Le stationnement se fait dans une rue à sens unique, offrant calme et tranquillité. Actuellement louée pour un loyer de 500 euros HC / mois et 25 euros de charges, cette maison bien entretenue, offre un revenu locatif stable et attractif. La locataire, sérieuse et fiable, est en place depuis août 2018 et souhaite rester dans la maison, bail renouvelé Août 2024. Proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rentable à Troyes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.