En vente Appartement 4 pièces 93 m²

Description

APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION A RENNES - QUARTIER THABOR SEVIGNE : L'EXCLUSIVITE D'UN CADRE DE VIE UNIQUE. SECIB HABITAT vous présente une opportunité rare et prestigieuse : un appartement T4, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Rennes, à deux pas du Parc du Thabor et du Parc Oberthür. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la ville, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Un Emplacement Incomparable ! Ce bien d'exception est niché dans le quartier très prisé de Jeanne d'Arc, offrant un cadre de vie privilégié où se mêlent élégance et tranquillité. A proximité immédiate du centre-ville, cet appartement se trouve dans une résidence haut de gamme récemment livrée, garantissant un confort et une modernité sans compromis. Des Prestations Haut de Gamme Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement. Le spacieux salon-séjour-cuisine de près de 35 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 36 m², exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis, cet espace extérieur est un véritable havre de paix en plein coeur de Rennes. Les trois chambres, toutes aussi spacieuses que lumineuses, offrent un confort incomparable. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un grand placard intégré, apportant une touche supplémentaire à cet appartement. Confort et Praticité au Quotidien Une salle de bains moderne et élégante, un WC séparé, un dégagement avec placard, ainsi qu'un cellier parfaitement aménagé complètent ce bien rare, répondant à tous vos besoins de rangement et de confort. Une place de parking privative en sous-sol vous garantit une sécurité totale pour votre véhicule, une aubaine inestimable en plein centre de Rennes. De plus, un local à vélo est à votre disposition, facilitant vos déplacements quotidiens dans cette ville où il fait bon vivre. Un Quartier Prisé au Coeur de Rennes Avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et le métro à seulement 10 minutes à pied, cet appartement bénéficie d'une accessibilité parfaite. Le quartier offre un accès immédiat à une multitude de commerces, d'écoles et de services, tout en étant à quelques minutes de marche du coeur vibrant de Rennes. Le Parc du Thabor, l'Université de Beaulieu, et les Prairies Saint-Martin sont autant de lieux à proximité qui vous permettront de profiter d'une vie citadine sans renoncer à la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès maintenant votre agence SECIB HABITAT au 02.99.85.93.67 ou par mail à contact@secib-immobilier.com pour organiser une visite rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.