Description
**Trop tard, déjà sous compromis de vente** Si comme les propriétaires et les acquéreurs de ce bien vous souhaitez profiter d'une agence sérieuse pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. A très bientôt ! Appartement duplex d'environ 24m2/h et 31m2 au sol, avec parking, au premier étage d'un petit immeuble ancien idéalement situé à deux pas du parc de l'Aiguelongue Entrée dans l'espace de vie lumineux d'environ 14m2 avec kitchenette équipée et porte fenêtre sur balconnet offrant calme et vue dégagée sur le terrain de la copropriété. A l'étage, coin chambre légèrement mansardé d'environ 9m2/h et 16m2 au sol avec placard + salle d'eau avec wc. Stationnement pour une voiture à l'abri du portail. Bon état d'entretien de la copropriété et de l'appartement. Agréable copropriété de seulement 8 logements. Charges de copropriété de ±290 euros/trimestre. Taxes foncières de ±700 euros. A vendre libre d'occupation. Premier achat ou investissement locatif - Secteur très recherché à proximité du tramway L1 et L2, du parc de l'Aiguelongue, des hôpitaux et facultés et de tous les commerces. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1149 euros.
