En vente Maison 4 pièces 94 m²

Description

EXCLUSIVITE EPINAC, maison mitoyenne sur la gauche, sur cave, dans un quartier calme , comprenant au RDC une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle d'eau. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec parquet massif. Cour fermée à l'avant, cour ouverte à l'arriere, le tout pouvant etre clos autour de la maison, jardin clos à l'arriere et garage fermé de 17 m2 en face d'un chemin pieton, double cave voutée accessible depuis l'intérieur du bien. Ensemble double vitré, chaudiere gaz de ville neuve, toiture rénovée et isolée il y a 20 ans. DPE: E, GES: E, consommation annuelle comprise entre 1550EUR et 2140EUR, DPE en date du 25/09/2023, BAISSE DE PRIX! 74 000EUR FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE, Auréliue MORFU, agent cocmmercial indépendant, RCS 44258467800043 CHALON SUR SAONE: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur le site suivant: www.georisques.gouv.fr. Bertrand LASSUS et son équipe sont à votre entière disposition pour vous aider et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter au 06.85.05.60.17 ou au 03.85.52.31.00, ou par mail bertrandlassus@immoprojet.com